Ein Mandant von uns plante den Kauf eines Hauses in Dortmund. Wir konnten für ihn die Zahlung der kompletten Mehrwertsteuer per sofort verhindern.
Ergebnis: Hohes zinsloses Darlehen
Bei gewerblichen Anschaffungen erhält man die Mehrwertsteuer zurück. Was die wenigsten wissen: Dies gilt mit Einschränkungen auch bei privat genutzten Immobilien. Mandanten unserer Steuerberatung sind auch bei diesem Thema gut bei uns aufgehoben. Gerade bei größeren Projekten recherchieren wir unaufgefordert und finden stets steuerlich vorteilhafte Regelungen.
Der Mandant erwarb ein Haus in Dortmund. Da er über 10% der Immobilie gewerblich nutzen wollte, griff eine Regelung, die 100% der Mehrwertsteuer (zuerst einmal) an den Käufer erstattet.
Der rückerstattete Betrag muss über einen langen Zeitraum (10 Jahre) an das Finanzamt in Raten wieder überwiesen werden. Dieses Vorgehen versorgte den Architekten also mit einem zinslosen Darlehen und erhöhte nach dem Kauf seine Liquidität.
